Споры о праве собственности

Вопросы владения, раздела, присвоения, продажи, дарения движимого/ недвижимого имущества и денежных средств часто становятся причиной разногласий между различными субъектами правоотношений. Очень острой проблемой для граждан нашей страны становятся споры о праве собственности на жилье. В ряде случаев речь идет об оспаривании права собственности на единственный дом или квартиру. При угрозе потери недвижимости владелец готов идти до конца.

Адвокатская компания «Altexa» занимается поддержкой физических лиц в решении широкого спектра проблем, связанных с имуществом. Право собственности клиентов защищается посредством взаимодействия с государственными службами и инспекциями, а также представителями органов местного самоуправления, переговоров с противоположной стороной спора, процедуры судебного разбирательства и поддержки в исполнительном производстве.

Проблемы, которые инициируют споры о праве собственности

Перечень вопросов, с которыми сталкиваются специалисты нашей компании, можно сгруппировать следующим образом:

1. Права на недвижимость:

• Наложение обременений/ арест квартиры, дома, дачи, другой недвижимости
• Потребность в установлении права собственности по судебному решению/ в порядке наследования
• Обжалование договора дарения (дарственной)
• Невыполнение обязательств застройщиком, разногласия при инвестировании в строительство

1. Права на землю:

• Потребность в исправлении кадастровой «ошибки»
• Установление границ участка/ регламентация пользования участками земли
• Приватизация земельных участков в Украине
• Захват чужих территорий, нелегальная застройка участка
• Противоречия, возникающие при аренде участка, пая

1. Права на денежные средства:

• Долг по расписке, договору со страховой компании
• Просрочка денежных обязательств
• Возврат задатка при расторжении предварительного договора на покупку недвижимости

1. Права на другие виды собственности:

• Потребность в признании прав собственности на автомобиль
• Изъятие авто в связи с обязательствами по кредиту/ вследствие невыплаты алиментов
• Опись, выявление и реализация имущества должника

Практические шаги по разрешению споров о нарушении прав собственности

Клиент располагает возможностью подключить адвоката к решению спора о защите прав собственности на любом этапе развития ситуации. Изначально юристом проводится консультация, на которой оцениваются перспективы дела, затраты на судебное разбирательство, шансы на достижение мирового соглашения с противоположной стороной.

Дальнейший алгоритм действий адвоката зависит от конкретных особенностей ситуации и пожеланий клиента. Среди услуг компании «Altexa» в сфере защиты частной собственности следующие опции:

1. Сбор документов на собственность, другой доказательной базы, разработка процессуальных документов для суда.
2. Представительство интересов собственника или другого участника спора относительно права на собственность в судебных инстанциях.
3. Устранение противоречий, связанных с наследственным имуществом.
4. Оформление собственности на землю («под ключ»).
5. Изъятие земли из чужого незаконного владения.
6. Оспаривание незаконных отказов исполнительных комитетов сельских советов в предоставлении информации о наличии свободных земельных участков.
7. Сопровождение процесса раздела имущества при разводе.
8. Подача виндикационного иска (истребование имущества из чужого нелегального владения).
9. Подача негаторного иска (устранение препятствий в осуществлении права собственности).
10. Сопровождение сделок с недвижимостью на первичном/ вторичном рынке.
11. Легализация права собственности на вновь созданное недвижимое имущество/ самовольную постройку.
12. Возмещение ущерба, причиненного имуществу вследствие нарушения прав собственника.
13. Наложение ареста на имущества должника как обеспечение иска.
14. Поддержка в ходе исполнительного производства либо дальнейшие действия по апелляции/ кассации решения суда.

Профессиональные знания и внимание к проблемам клиентов помогают специалистам нашей компании достигать успеха!