Altexa
Адвокатское объединение
Бизнесу
Частным клиентам
Победы в суде
Блог
Полезное
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +380965180101
    Заказать звонок
    info@altexa.com.ua
    г. Киев, проспект Валерия Лобановского, 6-а, 4 этаж, офис 150
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    Altexa
    +380965180101
    Заказать звонок
    UA RU
    Адвокатское объединение
    • Команда
    • Карьера
    • Отзывы
    • Сертификаты
    • Прайс-лист для бизнеса
    • Вопрос ответ
    Бизнесу
    • Абонентское юридическое обслуживание бизнеса
    • Хозяйственные споры
    • Корпоративные споры
    • Сопровождение сделки
    • Трудовые споры для бизнеса
    • Регистрация бизнеса
    • Налоговые споры
    • Юридический консалтинг
    • Таможенные споры
    Частным клиентам
    • Споры о праве собственности
    • Наследственные споры
    • Споры с банками
    • Семейные споры
    • Земельные споры
    • Имущественные споры
    • Жилищные споры
    • Трудовые споры
    • Исполнительное производство
    • Автоюрист
    • Уголовное право
    • Гражданские споры
    • Помощь судебного адвоката
    • Снятие арестов с имущества
    Победы в суде
    Блог
    Полезное
    Контакты
      Altexa
      +380965180101
      Заказать звонок
      UA RU
      Адвокатское объединение
      • Команда
      • Карьера
      • Отзывы
      • Сертификаты
      • Прайс-лист для бизнеса
      • Вопрос ответ
      Бизнесу
      • Абонентское юридическое обслуживание бизнеса
      • Хозяйственные споры
      • Корпоративные споры
      • Сопровождение сделки
      • Трудовые споры для бизнеса
      • Регистрация бизнеса
      • Налоговые споры
      • Юридический консалтинг
      • Таможенные споры
      Частным клиентам
      • Споры о праве собственности
      • Наследственные споры
      • Споры с банками
      • Семейные споры
      • Земельные споры
      • Имущественные споры
      • Жилищные споры
      • Трудовые споры
      • Исполнительное производство
      • Автоюрист
      • Уголовное право
      • Гражданские споры
      • Помощь судебного адвоката
      • Снятие арестов с имущества
      Победы в суде
      Блог
      Полезное
      Контакты
        Altexa
        UA RU
        +380965180101
        Altexa
        • Адвокатское объединение
        • Бизнесу
        • Частным клиентам
        • Победы в суде
        • Блог
        • Полезное
        • Контакты
        • +380965180101
        info@altexa.com.ua
        г. Киев, проспект Валерия Лобановского, 6-а, 4 этаж, офис 150
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Гражданам
        • Споры о праве собственности
        • Устранение препятствий в осуществлении права собственности (негаторный иск)

        Устранение препятствий в осуществлении права собственности (негаторный иск)

        Заказать услугу Заказать консультацию
        Устранение препятствий в осуществлении права собственности (негаторный иск)
        Мы всегда на связи
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв

        Право собственности содержит в себе три правомочия:

        1. Владение (обладание вещью, удержание имущества).
        2. Распоряжение (возможность отчуждать, менять, передавать в залог имущество).
        3. Пользование (возможность извлечения полезных свойств, получения дохода).

        Негаторные иски – это одно из основных средств защиты права собственности наряду с исками о признании права собственности и виндикационными исками. При этом важно разграничивать данные юридические категории. Виндикационные иски направлены на защиту права владения, негаторные – на защиту прав распоряжения и пользования.

        Сам термин происходит от латинской приставки «не», и это означает, что путем подачи такого иска владелец отрицает право другого лица пользоваться/ распоряжаться имуществом. Истец обращается в суд с требованиями об устранении препятствий в реализации указанных правомочий.

        Устранение препятствий в осуществлении права собственности (негаторный иск) – это определенный алгоритм правовых действий, для совершения которых в Киеве или другом городе страны требуется адвокат соответствующей специализации. Услугами такого специалиста вы можете воспользоваться в адвокатском объединении АЛТЕКСА. Наша команда по праву гордиться экспертами в сфере защиты собственности в своем составе. Мы готовы защищать ваши интересы вне зависимости от масштабов проблемы. Главное – что для вас это важно!

        В каких случаях обычно требуется помощь адвоката по устранению препятствий в осуществлении права собственности?

        Если рассматривать примеры из нашей практики, а также актуальные судебные решения за последнее время, то среди распространенных причин предъявления негаторного иска:

        • Создание препятствий для прохода/ проезда к дому, на территорию домовладения, в жилое помещение, несогласованная с совладельцами перепланировка объекта, смена замка и так далее.
        • Единоличное пользование всеми помещениями жилого объекта, который находится в совместном владении.
        • Безосновательное пользование жильем, например – самовольное заселение, отказ выселяться после продажи объекта или после окончания срока аренды.

        К негаторным искам относятся также иски, связанные с выведением имущества из-под ареста. Опытный адвокат по защите прав собственности нашей компании готов проконсультировать вас касаемо того, насколько перспективен будет подобный иск в конкретных обстоятельствах.

        Важный нюанс: правом подачи негаторного иска располагает не только собственник, но и любое другое лицо, которое на законных основаниях владеет имуществом. Например, такой иск вправе подать арендатор или субарендатор, если он считает, что его интересы относительно пользования имуществом ущемляются. Включительно арендатор может подать иск к собственнику.

        Чем полезен адвокат по негаторным искам?

        Данный специалист полностью берет на себя все нюансы оформления документации для подачи в суд. Хороший адвокат не допустит ошибок при подготовке искового заявления, корректно сформулирует требования, учтет условия и порядок предъявления подобных исков согласно процессуальному законодательству.

        Негаторный иск подается на основании статьи 391 Гражданского кодекса Украины. Сроки исковой давности касаемо этой категории дел не применяются. Иск направлен на устранение нарушений указанных, имеющихся на момент обращения в суд. Если правонарушение прекращается, его последствия ликвидированы, обоснования для подачи иска устраняются. Вместе с тем, помимо удовлетворения требований по негаторному иску, дополнительно можно требовать возмещения убытков или вреда.

        Юридическая помощь для составления негаторного иска включает предварительный анализ условий для использования именно этого способа защиты интересов. Негаторный иск подается, если:

        • Между сторонами отсутствуют договорные обязательства
        • Истец – законный собственник/ титульный владелец
        • Имеют место обстоятельства, нарушающие правомочия пользования/ распоряжения имуществом
        • Нарушение прав истца ответчиком можно подтвердить/ доказать

        Иск об устранении препятствий к пользованию и распоряжению имуществом должен содержать ответы на такие вопросы:

        • Чем подтверждается право собственности/ титульного владения истца?
        • В чем именно заключается нарушение права пользования/ распоряжения имуществом?
        • Чего хочет добиться истец? Какие препятствия должен устранить ответчик?
        • На какие доказательства/ правовые нормы ссылается истец?
        • Чем истец обосновывает вину ответчика в нарушении?
        Задай свой вопрос Адвокату!
        Ознакомлюсь с вашим вопросом и дам профессиональную консультацию!
        Заказать услугу

        Сотрудники

        • Романцова Татьяна Владимировна
          Адвокат. Управляющий партнер
          Романцова Татьяна Владимировна
          E-mail
          info@altexa.com.ua
          Телефон
          +380 44 229 1020
          Написать сообщение
        • Скирич Инна Геннадиевна
          адвокат, партнёр
          Скирич Инна Геннадиевна
          E-mail
          info@altexa.com.ua
          Телефон
          +380 44 229 1020
          Написать сообщение
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Победы в суде
        Блог
        Контакты
        Оставить отзыв
        Карта сайта
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        +380965180101
        Заказать звонок
        info@altexa.com.ua
        г. Киев, проспект Валерия Лобановского, 6-а, 4 этаж, офис 150
        Подписка на рассылку
        © 2022, Адвокатское объединение «АЛТЕКСА», 2016. Все права на материалы, размещенные на altexa.com.ua, охраняются законодательством Украины. Перепечатка материалов, размещенных на сайте altexa.com.ua, возможно только с письменного разрешения АО «АЛТЕКСА», при этом, гиперссылки (hyperlink) на altexa.com.ua является обязательным.
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        загрузка карты...