Задай свой вопрос Адвокату!
Ознакомлюсь с вашим вопросом и дам профессиональную консультацию!
В правовых документах формулировка «приватизация земли» подразумевает переведение права собственности из государственной/ коммунальной в частную. Закрепляется право частной собственности на конкретный участок земли посредством гос. регистрации в реестре вещных прав.
Приватизировать в нашей стране можно как участок под частным жилым домом, так и землю под застройку в городе либо селе, а также для ведения хозяйства. Однако правовые процедуры и пакеты документации, которые необходимо собрать, в перечисленных обстоятельствах будут разными.
Специалисты адвокатского объединения АЛТЕКСА предлагают такую услугу, как сопровождение процедуры бесплатной приватизации земельного участка. Привлечение опытного адвоката позволяет повысить эффективность взаимодействия с представителями гос. органов и сократить время оформления документов.
Какие шаги включает юридическое сопровождение процедуры бесплатной приватизации земельного участка?
Содействие адвоката в получении клиентом земли начинается с консультации и охватывает все этапы оформления документации вплоть до государственной регистрации права собственности. Консультация по земельным правоотношениям в данном случае основывается на разъяснении законодательных норм Земельного кодекса Украины (ЗКУ) и закона №2269-VIII «О приватизации государственного и коммунального имущества» от 18.01.2018 г.
В статьях 118 и 121 ЗКУ определяется порядок и нормы бесплатной передачи земли гражданам. Итак, рассмотрим по порядку, что нужно для приватизации земельного участка:
- Подать заявление в райадминистрацию или орган местного самоуправления на разработку тех. документации.
- Получить решение соответствующего органа с разрешением на разработку документации по землеустройству.
- Подготовить такую документацию посредством заключения договора с организацией, в штате которой имеются сертифицированные инженеры-землеустроители. Готовится проект отвода земельного участка/ установления границ.
- Зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре (ГЗК) с присвоением ему уникального номера.
- Подать документацию по землеустройству в райадминистрацию или орган местного самоуправления.
- Получить решение о передаче земли в собственность.
- Зарегистрировать право собственности на выделенный участок в реестре вещных прав, получить соответствующую выписку из реестра.
Бесплатная приватизация земли в Украине проходит значительно проще, если оформляется в собственность участок под частным домом. Однако и в этом случае могут возникнуть определенные трудности, поэтому чтобы их избежать, лучше заручиться поддержкой опытного адвоката.
Специалисты АО АЛТЕКСА располагают успешными кейсами решения такой сложной задачи, как приватизация земли в городе Киев. При любых обстоятельствах мы находим приемлемые решения.
Чем важны профессиональные юридические услуги по бесплатной приватизации земельного участка?
В условиях современной бюрократии и непрозрачности деятельности гос. органов самостоятельно пройти процедуру приватизации бывает крайне сложно. Особенно это касается тех случаев, когда гражданин желает получить в собственность участок под застройку в городе. В частности, проект землеустройства следует согласовать с территориальным управлением гос. службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра, и в отделе архитектуры.
Если речь идет о получении земли для ведения сельского хозяйства, то порядок приватизации земельного участка в Украине включает этап поиска свободного участка. Задаются определенные характеристики, после чего осуществляется поиск по кадастровой карте и по гос. реестрам.
Помощь юриста в оформлении документов по приватизации земельного участка позволяет избежать ошибок и недоработок, которые дают повод представителям гос. органов для отказа в предоставлении участка в собственность. В теории причин для отказа заявителю, если просьба о выделении участка соответствует номам закона, крайне мало. Однако на практике правовая неосведомленность мешает гражданам в реализации их законных прав на получение земли.
