Задай свой вопрос Адвокату!
Ознакомлюсь с вашим вопросом и дам профессиональную консультацию!
Процедура приватизации, выделения земли под строительство связана с проведением так называемого отвода земельного участка. Речь идет о мероприятиях по формированию участка и закреплению его границ. Порядок землеотвода регламентируется Земельным кодексом Украины (ЗКУ), в частности – статьей 123 ЗКУ. К большому сожалению, в ходе проведения отвода земельного участка нередко допускаются нарушения, что инициирует земельные споры и судебные разбирательства.
Стороной, пострадавшей в результате проведенного с нарушениями землеотвода, является в большинстве случаев сосед или соседи нового владельца/ пользователя земли. Например – проблема может представлять собой наложение границ двух соседних участков. В подобных обстоятельствах необходим опытный адвокат по делам восстановления нарушенных границ землепользования. Приглашаем вас на консультацию к специалистам адвокатского объединения АЛТЕКСА! Мы готовы помочь вам в решении проблемы, и не допустить затяжного конфликта с соседом.
Чем полезна помощь адвоката по делам восстановления нарушенных границ землепользования?
Правовая помощь, предоставляемая клиентам нашей компании, направлена на реализацию целей, обозначенных в статье 152 ЗКУ. Речь идет о восстановлении того состояния земельного участка (землепользования), которое было до нарушения прав.
Чтобы осуществить восстановление нарушенных границ землепользования, адвокатом в первостепенном порядке выясняются обстоятельства нарушений. В частности, принципиальный момент во многих случаях – это согласование границ участка, который отводится, со смежными владельцами/ пользователями. Такое согласование проводится путем подписания соседями соответствующего акта.
Если акт о согласовании границ земельного участка не подписывался, это уже является весомым обоснованием, чтобы оспорить данные границы.
Как действует адвокат по восстановлению нарушенных границ?
Споры между соседями не всегда целесообразно решать в суде. Юридическая помощь по восстановлению нарушенных границ землепользования достаточно часто предусматривает проведение переговоров между сторонами в попытках достигнуть консенсуса.
За основу берутся положения главы 17 ЗКУ о добрососедстве. Согласно статье 107, восстановление нарушенных границ проводится посредством использования данных земельно-кадастровой документации. По этим данным фиксируется факт наличия наложения границ участков.
Если переговоры между сторонами не обеспечивают достижения договоренности, юрист по делам о восстановлении нарушенных границ землепользования готов представлять интересы клиента в суде. Для эффективной защиты позиции истца собираются необходимые аргументы и доказательства. В ряде случаев поднимается вопрос о законности решения гос. органа или органа местного самоуправления касаемо отвода земельного участка.
