Altexa
Адвокатское объединение
Бизнесу
Частным клиентам
Победы в суде
Блог
Полезное
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +380965180101
    Заказать звонок
    info@altexa.com.ua
    г. Киев, проспект Валерия Лобановского, 6-а, 4 этаж, офис 150
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    Altexa
    +380965180101
    Заказать звонок
    UA RU
    Адвокатское объединение
    • Команда
    • Карьера
    • Отзывы
    • Сертификаты
    • Прайс-лист для бизнеса
    • Вопрос ответ
    Бизнесу
    • Абонентское юридическое обслуживание бизнеса
    • Хозяйственные споры
    • Корпоративные споры
    • Сопровождение сделки
    • Трудовые споры для бизнеса
    • Регистрация бизнеса
    • Налоговые споры
    • Юридический консалтинг
    • Таможенные споры
    Частным клиентам
    • Споры о праве собственности
    • Наследственные споры
    • Споры с банками
    • Семейные споры
    • Земельные споры
    • Имущественные споры
    • Жилищные споры
    • Трудовые споры
    • Исполнительное производство
    • Автоюрист
    • Уголовное право
    • Гражданские споры
    • Помощь судебного адвоката
    • Снятие арестов с имущества
    Победы в суде
    Блог
    Полезное
    Контакты
      Altexa
      +380965180101
      Заказать звонок
      UA RU
      Адвокатское объединение
      • Команда
      • Карьера
      • Отзывы
      • Сертификаты
      • Прайс-лист для бизнеса
      • Вопрос ответ
      Бизнесу
      • Абонентское юридическое обслуживание бизнеса
      • Хозяйственные споры
      • Корпоративные споры
      • Сопровождение сделки
      • Трудовые споры для бизнеса
      • Регистрация бизнеса
      • Налоговые споры
      • Юридический консалтинг
      • Таможенные споры
      Частным клиентам
      • Споры о праве собственности
      • Наследственные споры
      • Споры с банками
      • Семейные споры
      • Земельные споры
      • Имущественные споры
      • Жилищные споры
      • Трудовые споры
      • Исполнительное производство
      • Автоюрист
      • Уголовное право
      • Гражданские споры
      • Помощь судебного адвоката
      • Снятие арестов с имущества
      Победы в суде
      Блог
      Полезное
      Контакты
        Altexa
        UA RU
        +380965180101
        Altexa
        • Адвокатское объединение
        • Бизнесу
        • Частным клиентам
        • Победы в суде
        • Блог
        • Полезное
        • Контакты
        • +380965180101
        info@altexa.com.ua
        г. Киев, проспект Валерия Лобановского, 6-а, 4 этаж, офис 150
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Гражданам
        • Жилищные споры
        • Определение порядка пользования жилым помещением и выделение отдельного жилого помещения

        Определение порядка пользования жилым помещением и выделение отдельного жилого помещения

        Заказать услугу Заказать консультацию
        Определение порядка пользования жилым помещением и выделение отдельного жилого помещения
        Мы всегда на связи
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв

        Иногда совладельцам жилья (дома/ квартиры) не удается прийти к согласию касательно пользования данным имуществом. К примеру, в подобной ситуации могут оказаться супруги, вынужденные после развода проживать в условиях одной жилплощади, либо наследники. Часто камнем преткновения становится оплата коммунальных услуг, а также отсутствие конкретно обозначенного «личного пространства».

        В юридической практике существует процедура раздела жилого помещения в натуре. Однако применить ее возможно только при наличии технических условий (речь идет об обустройстве отдельных выходов, раздельного газо-, водо- и теплоснабжения). Если технические возможности для раздела отсутствуют, один из совладельцев вправе требовать выплаты денежной компенсации за уступку своего права собственности.

        Достаточно часто в досудебном и судебном режиме приходится решать вопросы о порядке пользования совместным жильем. В таких случаях для совладельцев рассматриваемая квартира или дом – единственное жилье. Разделить это жилье на автономные объекты согласно строительным нормам не удается, поэтому приходится разрабатывать четкий регламент пользования и раздела обязательств по содержанию.

        Какие факторы влияют на определение порядка пользования жилым помещением и выделение отдельного жилого помещения?

        Специалисты компании «Altexa» располагают внушительным опытом участия в разрешении споров относительно порядка пользования жильем. Подобный опыт дает возможность выделить основные факторы, которыми руководствуются судьи, рассматривая такие споры.

        1. Учитывается пропорциональная доля каждого совладельца.
        2. Оценивается планировка помещения, количество отдельных/ проходных комнат.
        3. Принимается во внимание устоявшийся порядок пользования данным жильем.
        4. Анализируются обстоятельства, связующие совладельцев (примером, речь может идти о наличии родственных связей).

        Основные проблемы при определении порядка пользования жилым помещением и выделении отдельного жилого помещения:

        • Во-первых, жилье (квартира) состоит всего лишь из одной жилой комнаты или двух смежных.
        • Во-вторых, помимо совладельцев в квартире/ доме проживают другие зарегистрированные лица.
        • В-третьих, в квартире/ доме зарегистрированы несовершеннолетние дети, поэтому к решению спора следует привлекать Орган опеки и попечительства.

        В чем заключается юридическая помощь по вопросам определения порядка пользования жилым помещением?

        Для успешного решения спора о порядке пользования жилым помещением важно правильно оценить варианты решения проблемы. Адвокат в данном случае разъясняет особенности устоявшейся правовой практики по этому направлению.

        Например, проходное помещение зачастую оставляется в общем пользовании. Площадь выделяемых жилых комнат не обязательно соответствует долям собственников. В целом, процедура определения порядка пользования никак не влияет на право долевой собственности.

        В то же время, если одному из совладельцев досталась комната большая по площади, чем его доля, то другие собственники или другой собственник вправе истребовать денежную компенсацию. Примером, такая компенсация за лишние квадратные метры жилплощади может выплачиваться ежемесячно по принципу квартплаты.

        Адвокаты компании «Altexa» нередко сталкиваются с проблемой открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг. Необходимо понимать: жильцы не только пользуются квартирой/ домом совместно, но и несут солидарную ответственность по обязательствам, проистекающим из этого. Адвокатская поддержка обеспечивает сопровождение процедуры открытия отдельных счетов в соответствующих коммунальных службах по решению суда или на основании договора, заключенного между совладельцами.

        Какие услуги предоставляются юристом в рамках разрешения споров о порядке использования квартиры?

        Помимо консультативной поддержки участие адвоката обеспечивает оформление всех необходимых документов в ходе досудебного или судебного урегулирования спора. Помощь адвоката в суде по установлению порядка пользования квартиры также заключается в представительстве интересов клиента непосредственно во время судебных заседаний. Адвокатская помощь распространяется и на процедуру исполнительного производства.

        При оказании помощи клиентам юристы нашей компании берут на себя разработку иска об определении порядка пользования жилым помещением. К заявлению в суд прилагаются такие документы:

        • Подтверждение права собственности
        • Технический паспорт жилья
        • Справка о зарегистрированных жильцах
        • Квитанции об оплате коммунальных услуг, различные подтверждения покупки мебели и бытовой техники
        • Свидетельства родственных связей

        Для нас важно вернуть вам комфорт проживания в собственном доме!


        Задай свой вопрос Адвокату!
        Ознакомлюсь с вашим вопросом и дам профессиональную консультацию!
        Заказать услугу

        Проекты

        • Отказали “Дельта Банку” во взыскании ипотеки
          Кредитные споры
          Отказали “Дельта Банку” во взыскании ипотеки
        • Исключили из реестра прав собственности запись об ипотеке
          Кредитные споры
          Исключили из реестра прав собственности запись об ипотеке

        Сотрудники

        • Романцова Татьяна Владимировна
          Адвокат. Управляющий партнер
          Романцова Татьяна Владимировна
          E-mail
          info@altexa.com.ua
          Телефон
          +380 44 229 1020
          Написать сообщение
        • Кубрак Олег Александрович
          Адвокат
          Кубрак Олег Александрович
          E-mail
          info@altexa.com.ua
          Телефон
          +380 44 229 1020
          Написать сообщение
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Победы в суде
        Блог
        Контакты
        Оставить отзыв
        Карта сайта
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        +380965180101
        Заказать звонок
        info@altexa.com.ua
        г. Киев, проспект Валерия Лобановского, 6-а, 4 этаж, офис 150
        Подписка на рассылку
        © 2022, Адвокатское объединение «АЛТЕКСА», 2016. Все права на материалы, размещенные на altexa.com.ua, охраняются законодательством Украины. Перепечатка материалов, размещенных на сайте altexa.com.ua, возможно только с письменного разрешения АО «АЛТЕКСА», при этом, гиперссылки (hyperlink) на altexa.com.ua является обязательным.
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        загрузка карты...