Разрешение споров, связанных с незаконным проживанием

Согласно нормативно-правовой базе Украины, законным обоснованием для проживания в квартире либо другом жилье считается регистрация (в том числе – временная). Регистрация осуществляется на основании договора купли-продажи, аренды либо прочих документов, закрепляющих право лица пользоваться жильем.

Исходя из практики, причин нахождения в квартире (доме) незаконных жильцов может быть несколько:

• Отказ бывшего супруга после развода съезжать
• Истечение периода аренды жилого помещения согласно договору
• Проживание родственников предыдущих квартиросъемщиков
• Подселение без согласия владельца жилплощади несовершеннолетних детей
• Передача жилья в субаренду

Хотя в законодательстве нашей страны декларируется принцип нерушимости права частной собственности, жилищные споры относительно незаконного проживания – неоднозначная и достаточно сложная сфера юридической практики. Юристы АК «Altexa» предлагают клиентам свой опыт в успешном решении данной проблемы. Компетентные специалисты готовы пройти вместе с вами путь сбора доказательств и формирования аргументированной позиции в суде для достижения необходимого результата.

В чем заключается помощь адвоката по разрешению споров, связанных с незаконным проживанием?

В идеале собственник жилья располагает полным правом, как вселять, так и выселять сторонних лиц со своей жилплощади. Если фактически такое право нарушается, компетентные юристы помогут в судебном порядке устранить нежелательные факторы и препятствия в полноценном использовании недвижимости.

Адвокат по разрешению споров, связанных с незаконным проживанием, сопровождает процедуру выселения в предусмотренном законом порядке. На первом этапе проводится консультация, экспертиза перспектив дела и подготовка искового заявления в суд.

К исковому заявлению следует приложить следующий пакет документации:

• Подтверждение права собственности на жилье
• Свидетельство прекращения семейных взаимоотношений (если речь идет о бывшем супруге)
• Технический паспорт жилого помещения
• Свидетельство истечения сроков по договора аренды (если речь идет о квартиросъемщике)
• Подтверждение факта того, что собственник предупреждал ответчика о выселении

На последующих этапах адвокат собирает необходимые аргументы для уверенной позиции в суде и непосредственно представляет интересы истца в ходе судебного разбирательства. В самых сложных случаях для разрешения жилищных споров приходится обжаловать решение суда первой инстанции. При любых обстоятельствах юристы АК «Altexa» готовы оказывать поддержку до решения проблемы.

Что может порекомендовать юрист для разрешения споров, связанных с проживанием незаконного характера?

Предоставляя много лет юридическую помощь для разрешения споров, связанных с незаконным проживанием, специалисты АК «Altexa» дают ответы на вопросы, которые интересуют клиентов наиболее часто.

С чего начать процесс выселения бывшего мужа из квартиры?

В судебном разбирательстве хорошие перспективы для вас обеспечит тот факт, что вы приобрели жилью до брака, получили его в подарок, по наследству. Первый шаг для решения данной проблемы в правовом поле – это подача искового заявления с пакетом соответствующих сопроводительных документов. Вам следует уплатить судебный сбор и прикрепить квитанцию к иску.

Как подтвердить факт отсутствия жильца, чтобы инициировать его выписку?

В подобных случаях судом принимаются к рассмотрению комиссии ЖЭКа, которые фиксируют факты отсутствия лица по месту регистрации. Таких актов на протяжении года следует собрать не менее трех. Также во внимание принимаются письменные показания соседей. Формулировки свидетельств должны подтверждать отсутствие препятствий со стороны собственника для проживания зарегистрированного лица.

Как правильно выписать из квартиры бывшего ее хозяина?

Причины потери права пользования жильем могут быть разными. Стратегия действий разрабатывается индивидуально на юридической консультации по разрешению споров, связанных с незаконным проживанием. Если бывший хозяин не является членом вашей семьи, при поддержке адвоката можно без особых сложностей получить необходимое судебное решение.

Качественная юридическая поддержка позволяет достичь желаемого результата даже в запутанных и сложных ситуациях!