Якщо житлове приміщення зазнало пошкоджень внаслідок затоплення або пожежі, то на відновлювальний ремонт часто потрібні чималі кошти. Тому не варто упускати можливості стягнути відповідну компенсацію з винуватця події. Йдеться про стягнення так званої матеріальної шкоди (збитків) – економічних наслідків правопорушення, які мають грошовий еквівалент.
У першочерговому порядку до уваги береться реальна шкода – витрати, понесені особою, майно якої зазнало пошкодження, для відновлення даного майна. При цьому потреба в подібних витратах підтверджується обґрунтованими розрахунками та доказами. Можливість відшкодування упущеної вигоди розглядається рідше. Маються на увазі не одержані доходи, наприклад – квартиру не можна було здати в оренду внаслідок затоплення або пожежі.
Якщо планується стягнення матеріальної шкоди, заподіяної внаслідок затоплення або пожежі, слід заручитися підтримкою досвідченого адвоката. Свої послуги по даному напрямку пропонують фахівці адвокатського об'єднання АЛТЕКСА. Ми можемо з усією відповідальністю гарантувати, що не буде залишений поза увагою жоден нюанс. Винуватець затоплення/ пожежі компенсує вам збитки.
Навіщо потрібна консультація юриста зі стягнення матеріальної шкоди, заподіяної внаслідок затоплення або пожежі?
У бесіді з юристом розробляється план обов'язкових дій для досягнення результату. Адвокат визначає перелік документації, яку слід зібрати. Також приймається рішення про пред'явлення винуватцеві події претензії та/ або подання позову до суду.
Конкретні послуги юриста з відшкодування збитку внаслідок затоплення або пожежі залежать від моменту в розвитку подій, в який звернувся клієнт. В цілому, правильна схема дій при затопленні/ пожежі передбачає такі кроки:
- Необхідно написати заяву в компанію, яка обслуговує будинок (наприклад – в ОСББ). Представники цієї організації відвідають місце події та складуть акт з описом пошкоджень. Бажано, щоб документ оформлявся в присутності винуватця аварії (якщо це можливо).
- Для оцінки наслідків пожежі/ затоплення проводиться будівельно-технічна та товарознавча експертиза. Оцінюється стан приміщення та ступінь пошкодження побутової техніки, меблів й таке інше.
- За підтримки адвоката реалізуються позасудові шляхи розв’язання цієї проблеми (ведуться переговори, пред'являється претензія). Якщо таким способом не вдається досягти результату, готується позов до суду.
Чим важлива допомога адвоката зі складання та подання позовної заяви про відшкодування збитків від пожежі/ затоплення?
Залучення фахівця дозволяє уникнути помилок в оформленні документів. Позовна заява про відшкодування збитків, спричинених затопленням або пожежею, містить обґрунтовану суму завданої шкоди (так звану ціну позову). Відповідно – адвокатом попередньо здійснюються необхідні розрахунки. В основі – проведена раніше незалежна експертиза.
Позовна заява до суду про відшкодування матеріального збитку від пожежі/ затоплення також містить дані про відповідача – винуватця події. Найчастіше йдеться про власника сусідньої квартири. Однак квартира може бути затоплена з вини ЖКГ або навіть забудовника. У таких випадках позов пред'являється до зазначених суб'єктів.
Непростий варіант розвитку подій передбачається в тому випадку, якщо винуватець події – орендар (квартиронаймач). Відповідачем в подібній ситуації виступає власник. Тільки після винесення судовою інстанцією рішення власник має право подати регресний позов про стягнення відшкодування з орендаря.
Допомога адвоката зі складання та подання позовної заяви про відшкодування шкоди від затоплення квартири включає підготовку документів, що додаються. Найбільш важливі серед них:
- Підтвердження права власності
- Акти обстеження житлового приміщення/ довідки аварійної служби, де вказаний факт заподіяння шкоди
- Договори, рахунки, квитанції, чеки та інші документи, що обґрунтовують розрахунок розміру відшкодування
Звертайтеся! Ми підготуємо коректно позовну заяву про відшкодування збитків внаслідок затоплення квартири, а потім забезпечимо вам представництво в суді!