Спори щодо права власності

Питання володіння, поділу, присвоєння, продажу, дарування рухомого/ нерухомого майна та грошових коштів часто стають причиною суперечностей між різними суб'єктами правовідносин. Дуже гострою проблемою для громадян нашої країни стають спори щодо права власності на житло. У ряді випадків йдеться про оскарження права власності на єдиний будинок або квартиру. При загрозі втрати нерухомості власник готовий йти до кінця.

Адвокатська компанія «Altexa» займається підтримкою фізичних осіб у розв’язанні широкого спектра проблем, пов'язаних з майном. Право власності клієнтів захищається за допомогою взаємодії з державними службами та інспекціями, а також представниками органів місцевого самоврядування, переговорів з протилежною стороною спору, процедури судового розгляду й підтримки у виконавчому провадженні.

Проблеми, які ініціюють спори щодо права власності

Перелік питань, з якими стикаються фахівці нашої компанії, можна згрупувати наступним чином:

1. Права на нерухомість:

• Накладення обтяжень/ арешт квартири, будинку, дачі, іншої нерухомості
• Потреба у встановленні права власності за судовим рішенням/ в порядку спадкування
• Оскарження договору дарування (дарчої)
• Невиконання зобов'язань забудовником, суперечності при інвестуванні в будівництво

2. Права на землю:

• Потреба у виправленні кадастрової «помилки»
• Встановлення меж ділянки/ регламентація користування ділянками землі
• Приватизація земельних ділянок в Україні
• Захоплення чужих територій, нелегальна забудова ділянки
• Суперечки, що виникають при оренді ділянки, паю

3. Права на грошові кошти:

• Борг по розписці, договору зі страховою компанією
• Прострочення грошових зобов'язань
• Повернення завдатку при розірванні попереднього договору стосовно купівлі нерухомості

4. Права на інші види власності:

• Потреба у визнанні прав власності на автомобіль
• Вилучення авто у зв'язку із зобов'язаннями по кредиту/ внаслідок невиплати аліментів
• Опис, виявлення й реалізація майна боржника

Практичні кроки з вирішення спорів щодо порушення прав власності

Клієнт має змогу залучити адвоката до вирішення спору про захист прав власності на будь-якому етапі розвитку ситуації. Спочатку юристом проводиться консультація, на якій оцінюються перспективи справи, витрати на судовий розгляд, шанси на досягнення мирової угоди з протилежною стороною.

Подальший алгоритм дій адвоката залежить від конкретних особливостей ситуації та побажань клієнта. Серед послуг компанії «Altexa» у сфері захисту приватної власності наступні опції:

1. Збір документів на власність, іншої доказової бази, розробка процесуальних документів для суду.
2. Представництво інтересів власника або іншого учасника спору щодо права власності в судових інстанціях.
3. Усунення суперечностей, пов'язаних зі спадковим майном.
4. Оформлення власності на землю («під ключ»).
5. Вилучення землі з чужого незаконного володіння.
6. Оскарження незаконних відмов виконавчих комітетів сільських рад в наданні інформації про наявність вільних земельних ділянок.
7. Супровід процесу поділу майна при розлученні.
8. Подача віндикаційного позову (витребування майна з чужого незаконного володіння).
9. Подача негаторного позову (усунення перешкод у здійсненні права власності).
10. Супровід угод з нерухомістю на первинному/ вторинному ринку.
11. Легалізація права власності на новостворене нерухоме майно/ самовільно збудовану споруду.
12. Відшкодування збитків, заподіяних майну внаслідок порушення прав власника.
13. Накладення арешту на майно боржника як забезпечення позову.
14. Підтримка в ході виконавчого провадження або подальші дії з апеляції/ касації рішення суду.

Фахові знання та увага до проблем клієнтів допомагають юристам нашої компанії досягати успіху!