Супровід угод
В юриспруденції «правочин» та «угода» (рос. – сделка) – це обґрунтування для виникнення/ зміни/ припинення цивільних прав та обов'язків. Найчастіше угоди оформляються у вигляді договорів.
Оскільки часто угоди/ договори пов'язані з фінансовими питаннями, отриманням прибутку дуже важливо подбати про коректне оформлення договірних умов, а потім досягти повного виконання зобов'язань протилежною стороною.
Адвокати АО «Алтекса» надають широкий перелік послуг у сфері договірного права. Нами здійснюється комплексний юридичний супровід угод, як для бізнесу, так і для громадян (фізичних осіб). Наша допомога забезпечує мінімізацію ризиків при укладанні угоди купівлі-продажу житла та захист бізнес-інтересів при реалізації договору постачання, лізингу, підряду.
Супровід угод з нерухомістю
Київ являє собою досить значущий за масштабами майданчик продажу житлової та комерційної нерухомості. Щодня тут укладаються сотні угод купівлі-продажу й оренди. Однак, на превеликий жаль, певну частину з них можна за певних обставин визнати недійсними, оспорюваними, неукладеними.
Підтримка адвоката на всіх етапах укладення та виконання угоди забезпечує захист інтересів клієнта, мінімізацію ризику фінансових втрат та емоційного стресу. Зокрема, супровід угоди купівлі-продажу квартири нашим адвокатом по мірі необхідності може включати такі опції:
- Перевірка об'єкта нерухомості (історія переходів права власності, відсутність обтяжень, аудит правовстановлюючих документів, включно – їх автентичності)
- Перевірка продавця (законність прав на об'єкт продажу, відсутність інших співвласників)
- Надання рекомендацій щодо усунення виявлених порушень/ невідповідностей (наприклад, стосовно легалізації перепланування)
- Консультація щодо раціональної схеми купівлі-продажу (приміром, якщо йдеться про іпотеку)
- Безпосередня участь в переговорах з метою вироблення найбільш вигідних умов та ціни угоди
- Підготовка проекту договору купівлі/ продажу, супровід під час оформлення угоди у нотаріуса та при передачі/ переказі коштів в рахунок оплати
- Супровід державної реєстрації права власності на об'єкт відповідно до встановлених законом вимог
Хочемо підкреслити: проблемні моменти щодо кожної угоди необхідно розглядати в індивідуальному порядку. Значними відмінностями характеризуються угоди на вторинному й первинному ринку житла. Бажано не робити узагальнень. Звертайтеся до нас, щоб отримати відомості конкретно по ситуації. Послуги із супроводу угод надаються нашою компанією, як в Києві, так і по всій країні.
Врегулювання договірних та переддоговірних спорів
Важливий напрямок роботи адвоката з угодами – це запобігання розвитку спірних ситуацій. Однак якщо конфлікт уже виник, юристом в пріоритетному порядку надаються варіанти врегулювання без суду.
Юридичний супровід в Києві фахівцями нашої компанії передбачає проведення переговорів з метою досягнення компромісу між сторонами спору. Медіація (переговори) базується на експертних знаннях в області договірного права та досвіді у розв’язанні подібних проблем.
Наша практика включає участь у вирішенні так званих переддоговірних спорів, що виникають на етапі укладання угоди. За необхідності, підготовляється протокол розбіжностей. За результатами переговорного процесу в договір вносяться необхідні зміни.
Якщо зобов'язань за договором не виконуються/ виконуються неналежним чином, розглядається можливість претензійного порядку вирішення спору. В Україні пред'явлення претензії перед зверненням до суду щодо договірного спору не є обов'язковим кроком. Однак нерідко такий порядок врегулювання суперечностей зафіксований в самому договорі. У деяких інших випадках застосовувати його цілком доцільно з об'єктивних причин.
Якщо врегулювати конфлікт позасудовим шляхом не вдається, правовий супровід угод може передбачати участь адвоката у судовому розгляді як законного представника свого клієнта.
Юридичний супровід договору фахівцями АО «Алтекса» – це ваша впевненість в досягненні бажаних результатів!