Ситуация клиента

1. Клиент обратился в отчаянии после того, как “Укргазбанк” изъял совсем новый автомобиль, при этот долг отсутствовал.

2. В 2018 году клиент заключил кредитный договор на покупку нового авто из салона. Клиент исправно вносил платежи по кредиту, не допуская просрочек.

3. Совсем неожиданно и по непонятным причинам исполнитель с полицейским на эвакуаторе переместили авто клиента на штрафстоянку.

4. Опасность ситуации состояла в том, что исполнитель очень быстро начал организовывать торги автомобиля. Для решения проблемы клиент обратился к нам.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

- Установили причину, по которой произошло взыскание авто. По запросу исполнитель направил копию исполнительной надписи нотариуса.

- Успели быстро обратиться в суд с тем, чтобы остановить взыскание по исполнительной надписи.

- Определение суда об обеспечении иска было получено, и торги были остановлены.

- Далее начался судебный процесс с “Укргазабанком”. Мы подали иск и получили отзыв на него со стороны банка, на который ответили в письменной форме.

- В суде было установлено, что банк взыскал авто в связи с нарушением клиентом страхового обеспечения (по истечению 1 года кредитования не застраховал авто).

- В свою очередь адвокаты Altexa, изучив кредитный договор и исполнительную надпись, нашли убедительные аргументы для отмены исполнительной надписи.

- Клиент посчитал, что за созданные ему неудобства банку необходимо покрыть все его расходы на судебный процесс и услуги адвокатов в размере 46 000 грн.

Ситуация клиента

1. Исполнитель с полицейским изъяли новый автомобиль клиента, который клиент в 2019 году приобрел в кредит из салона, заключив договор с «КРЕДОБАНК».

2. Образовалась незначительная задолженность буквально за 2 месяца и банк обратился к частному нотариусу для совершения исполнительной надписи.

3. Когда исполнитель сообщил о том, что организовывает эл. торги по реализации авто, клиент понял серьезность проблемы и обратился к адвокатам Altexa.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ В первую очередь адвокаты Altexa обратились в суд для получения определения суда о приостановлении взыскания и остановке торгов по реализации авто.

⊳ Данное дело незаурядно тем, что стандартные основания для отмены исполнительной надписи о взыскании залогового имущества, такие как истечение срока предъявления требования к исполнению и отсутствие нотариального заверения договора – неприменимы.

⊳ Адвокаты Altexa, изучив кредитный договор и исполнительную надпись, нашли убедительные аргументы для отмены исполнительной надписи.

⊳ Мы подали в суд иск по основаниям неверного расчета суммы долга по кредиту и невнесения информации в Реестр ведомостей о взыскании предмета залога.

Ситуация клиента

1. Клиент обратился к нам, как только узнал о том, что исполнитель готовит принадлежавшую ему коммерческую недвижимость на продажу с торгов в рамках исполнительного производства по непогашенному кредиту, взятому в 2006 году в “УкрСиббанке”.

2. Также исполнитель сообщил клиенту о том, что исполнительное производство открыто именно по исполнительной надписи нотариуса.

3. Клиент был в панике, так как на коммерческую недвижимость НЕ распространялось действие моратория о взыскании по кредитному долгу по валютным кредитам.

4. Несмотря на то, что клиент территориально находится в Одессе, он решил доверить решение своей проблемы адвокатам Altexa из Киева.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ В первую очередь адвокаты Altexa провели глубокий анализ имеющихся документов по кредитным отношениям Клиента с “Укрсиббанком”, провели аудит договорных отношений с новым кредитором, изучили материалы судебных дел между Клиентом и кредитором, по которым раннее судились стороны.

⊳ Адвокаты Altexa в течение двух дней подготовили исковое заявление в хозяйственный суд и заявление об обеспечении иска.

⊳ Хозяйственный суд оперативно вынес определение суда о приостановлении взыскания, в результате чего торги были остановлены.

⊳ Адвокаты нашли ряд правовых оснований для отмены исполнительной надписи нотариуса, среди которых: ● Отсутствие надлежащего расчета сумм взыскания и детального описания формирования задолженности по ежемесячным платежам;

● Невозможность установить периоды начисления задолженности по телу и процентам;

● Отсутствие первичных бухгалтерских документов о выдаче кредита и оплате клиентом платежей по кредиту.

Ситуация клиента

1. Клиент получил исполнительную надпись нотариуса, которой ОТП Банк” взыскал его трехкомнатную квартиру в счет погашения долга в размере 122 884 долларов.

2. Исполнитель предупредил, что в сентябре 2021 после отмены моратория будет проводить действия по реализации квартиры на торгах.

3. Клиент обратился к Адвокатам Altexa для решения сложившейся проблемы.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ Адвокаты Altexa подготовили иск и заявление об обеспечении иска, чтобы остановить действия исполнителя и не допустить проведение торгов.

⊳ Вместе с иском адвокаты подали доказательства нарушения порядка совершения исполнительной надписи нотариуса.

⊳ Также мы доказали, что на момент совершения исполнительной надписи сумма долга не была бесспорной, так как существовал спор относительно размера задолженности в другом деле, в котором нашими адвокатами было подано ходатайство о проведении судебной экономической экспертизы о действительном размере долга.

Ситуация клиента

1. Неожиданно для нашего клиента, прямо под окнами его работы исполнитель забрал на эвакуаторе его автомобиль Mercedes-Benz.

2. Клиент не догадывался, что решенная ранее в судах проблема с АО “ВиЭйБи Банк” по кредиту от 2007 года откликнулась для него спустя целых 8 лет.

3. Не понимая, что происходит, клиент взял у исполнителя постановление об открытии исполнительного производства и обратился к нам за помощью.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ Адвокаты определили, что основанием для открытия исполнительного производства послужила исполнительная надпись нотариуса.

⊳ Исполнительной надписью взыскивался долг в размере 1 млн. 275 тыс. грн. в пользу Финансовой компании “Инвест-Хаус”.

⊳ Адвокаты провели аудит кредитных отношений клиента с банком, изучили предыдущие судебные дела по данному кредиту и пришли к выводу, что новый кредитор пропустил 3-летний срок для совершения исполнительной надписи.

⊳ Мы незамедлительно обратились в суд с иском о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению.

⊳ Адвокаты привели суду и другие аргументы для отмены исполнительной надписи: нарушение нотариусом порядка взыскания и отсутствия нотариально заверенного кредитного договора.

Ситуация клиента

1. В 2016 году нашим клиентом по решению суда была полностью погашена сумма долга по кредитному договору, заключенному в 2013 году с “Банк “Финансы и Кредит”.

2. В 2020 году клиент неожиданно обнаружил арест карточных счетов по своему погашенному кредиту.

3. Для отмены исполнительной надписи, которой взыскивался несуществующий долг, клиент обратилась к адвокатам Altexa.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ Адвокаты запросили в архиве суда судебное решение, по которому был погашен долг по кредиту.

⊳ Также мы направили запрос в исполнительную службу об основания закрытия исполнительного производства по решению суда.

⊳ Получив доказательства того, что кредит был полностью погашен, адвокаты подготовили иск в суд и ходатайство о взыскании расходов на адвоката (9500 грн).

Ситуация клиента

1. В 2008 году родители клиентки выступили поручителями по кредитному договору, согласно которому их квартира* передавалась банку под залог;

*Собственниками квартиры они стали задолго до получения кредита на 79 000 $ 2. После смерти родителей наша клиентка обратилась к нотариусу для принятия наследства, в состав которого вошла ипотечная квартира;

3. Выяснилось, что банк переоформил право собственности на квартиру, обратившись к гос. регистратору, чем лишил нашу клиентку права на наследство.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ Доказали, что требование о выполнении нарушенного обязательства не поступало клиентке, поэтому была нарушена процедура обращения взыскания по ипотеке, а у госрегистратора не было оснований для переоформления квартиры на кредитора;

⊳ Определили, что на момент регистрации права собственности за банком действовал мораторий на отчуждение предмета ипотеки без согласия его собственника;

⊳ Подали исковое заявление об отмене решения госрегистратора и прекращении права собственности за банком.

Ситуация клиента

1. Родители клиента были имущественными поручителями по кредитному договору, согласно которому их квартира передавалась банку под залог;

2. После смерти матери и отца наша клиентка обратилась к нотариусу за принятием наследства, в состав которого вошла ипотечная квартира;

3. Выяснилось, что после открытия наследства банк переоформил право собственности на квартиру, обратившись к госрегистратору.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ Доказали в суде, что требование о выполнении нарушенного обязательства клиенту не поступало, поэтому была нарушена процедура обращения взыскания;

⊳ Доказали, что у госрегистратора не было оснований для переоформления квартиры на банк;

⊳ Обратили внимание суда на тот факт, что к моменту регистрации права собственности за банком действовал мораторий на отчуждение предмета ипотеки без согласия его собственника.

⊳ В суд было подан иск об отмене решения госрегистратора и прекращении права собственности за банком.

Ситуация клиента

1. Клиент взял в «Укрсоцбанк» кредит на сумму 180 тыс. долларов США на покупку квартиры в Киеве. Для обеспечения кредита был заключен ипотечный договор.;

2. Срок возврата кредита был определен до ноября 2022 года, однако еще в 2013 году банк получил распоряжение нотариуса о взыскании квартиры;

3. Исполнитель вернул банку распоряжение нотариуса, руководствуясь мораторием на взыскание валютной ипотеки;

4. Через 6 лет банк обратился к госрегистратору, который утвердил право собственности на ипотечную квартиру за банком. Основанием был указан договор ипотеки.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ Доказали, что кредитор не имел права принудительно взыскать ипотеку на основании договора ипотеки – во время моратория отчуждение ипотеки незаконно;

⊳ Адвокаты предоставили суду безоговорочные доказательства применения закона о моратории в отношении спорной квартиры, которые банк не смог опровергнуть;

⊳ Мы подали в суд иск об отмене решения госрегистратора и прекращении права собственности за банком.

Ситуация клиента

1. В 2008 году клиент получил кредит в "УкрСиббанке" в размере 65 тыс. долларов США и передал банку в ипотеку квартиру, которая находилась в его собственности.

2. В 2011 году “УкрСиббанк” отступил право требования по кредиту ”Дельта Банку”. В 2019 году право требования было передано новому кредитору – ФК "Инвест-Кредо".

3. В начале 2021 года клиент узнал о том, что суд удовлетворил исковое заявление ФК “Инвест-Кредо” и постановил взыскать квартиру по договору ипотеки от 2008 года.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ Подали в суд заявление об отмене заочного решения начать реализацию предмета ипотеки (квартиры) с торгов, в результате чего суд отменил данное решение.

⊳ Предоставили отзыв с актуальной судебной практикой Верховного суда и доказал, что предыдущий кредитор еще в 2013 году начал процедуру досрочного взыскания;

⊳ Суд согласился с аргументами адвоката Altexa о том, что кредитор обратился в суд, пропустив срок исковой давности на 4 года.

Ситуация клиента

1. Клиент в 2007 году взял в банке «УкрСиббанк» кредит в размере 50 тыс. долларов США на покупку квартиры для своей семьи в Киеве.

2. Для обеспечения кредитного договора в тот же день был заключен ипотечный договор. В 2011 году по договору факторинга банком было уступлено право требования по кредиту новому кредитору – ООО «Кей-Колект».

3. В 2015 году новый кредитор, обратившись к частному нотариусу, получил право собственности на жилую квартиру.

4. Частный нотариус, выполняя функции госрегистратора, принял решение о регистрации права собственности за ООО «Кей-Колект» на основании договора ипотеки.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

⊳ Обратились в Окружной административный суд города Киева с иском об отмене решения о регистрации права собственности на квартиру за ООО «Кей-Колект»;

⊳ Представили суду безоговорочные доказательства того, что действия частного нотариуса были противоправными, был нарушен порядок регистрации.

⊳ Уже в 2018 году административный суд полностью удовлетворил исковые требования. Однако апелляционный суд закрыл производство по делу, так как пришел к выводу, что спор должен решаться по правилам гражданского судопроизводства.

⊳ Мы были вынуждены инициировать второе производство. Адвокаты Altexa вели дело до момента получения окончательного положительного решения по делу.

Ситуация клиента

1. Клиент заключил ипотечный кредитный договор с банком «Промэкономбанк» на сумму более 1 млн. грн., который по курсу на 2007 год соответствовал 200 тыс. $;

2. В 2011 году клиент досрочно погасил кредит. Однако банком не были совершены действия для исключения записей о запрете на отчуждение и обременении ипотекой;

3. Пять лет клиент пытался снять обременение с квартиры, при этом право требования по кредиту неоднократно переуступалось разным финансовым компаниям;

4. В 2020 году последний кредитор продал предмет ипотеки (квартиру) физическому лицу. Узнав об этом, клиент обратился к адвокатам Altexa.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

*Сложность дела состояла в том, что предметом спора выступала квартира, на которую не распространяется действие закона о моратории.

⊳ Доказали, что новый кредитор заключил договор купли-продажи квартиры незаконно, поскольку задолженность по кредитному договору отсутствовала, а также нарушил процедуру взыскания и не направил ипотекодателю уведомление;

⊳ Подали иск о признании недействительным договора купли-продажи, а также ходатайство о проведении судебной экономической экспертизы;

⊳ Экспертиза определила, что у клиента отсутствовала задолженность по кредитному договору на момент совершения новым кредитором продажи квартиры.

Ситуация клиента

✔ К нам обратился клиент с проблемой взыскания с него долга по кредиту под залог автомобиля;

✔ В 2007 году клиент заключил договор з банком ПУМБ на 40 тыс долларов США со сроком возврата в 2014 году;

✔ В 2019 году банк АТ «ПУМБ» подал в суд иск о взыскании долга в размере 33 615,06 долларов США и 45 461,78 гривен.

Что сделали адвокаты Altexa для защиты прав клиента?

1. Наш адвокат подготовил и направил отзыв на иск и ходатайство о применении сроков исковой давности. Позиция адвоката Altexa была построена на том, что банк обратился в суд с просроченным иском. Адвокат акцентировал внимание суда на том, что у банка не было уважительных причин, по которым он не мог ранее обратиться в суд с иском.

2. Банк настаивал на том, что АТО (антитеррористическая операция) является уважительной причиной подачи иска в суд за пределами сроков исковой давности.

3. Адвокат Altexa убедил суд в том, что принцип правовой определенности по срокам обращения в суд не содержит исключений для банков. Работающему на подконтрольной Украине территории банку ничего не мешало своевременно обратиться в суд с иском.

4. Адвокаты Altexa ссылались на практику Европейского суда с прав человека (STUBBINGS AND OTHERS v. THE UNITED KINGDOM, № 22083/93, № 22095/93, § 51, ЄСПЛ, а также ZOLOTAS v. GREECE (No. 2), № 66610/09, § 43, ЄСПЛ).

5. Банк не доказал и не подтвердил существование никаких обстоятельств, которые бы объективно препятствовали или создавали трудности для своевременного обращения в суд.

6. 1,5 года дело слушалось в суде 1-й инстанции. Дело с самого начала и до конца сопровождал адвокат Altexa, при этом все заседания проводились в режиме видеоконференции.

Ситуация клиента