Как выиграть суд по кредиту в Укрсоцбанке? - Altexa

24 августа 2022, 16:31

Время для почтения~

Содержание:

Как выиграть суд по кредиту в Укрсоцбанке? Многие заемщики, взявшие кредиты в Укрсоцбанке, продолжают получать иски о взыскании задолженности, и сейчас вовлечены в судебные процессы. По некоторым ипотечным кредитам Укрсоцбанк, минуя судебный порядок урегулирования спора через «черных регистраторов», успел перерегистрировать на себя право собственности на ипотечную недвижимость.

Укрсоцбанк не всегда выигрывает суды о взыскании кредита.

Судебная практика по спорам заемщиков с Укрсоцбанком (Альфа-Банком)

Сразу отметим: схема перерегистрации права собственности на банк является незаконной ввиду того, что проведена на основании договора, не имеющего ипотечной оговорки. Однако рассмотрим все по порядку.

С 31 октября 2019 года заемщикам Укрсоцбанка предстоит иметь дело с Альфа-Банком. Бизнес-агрессивность – это часть корпоративной культуры данного банковского учреждения. Альфа-Банк – один из самых жестких и один из самых активных на рынке Украины кредиторов. Этот банк заключил договора с несколькими коллекторскими компаниями. Но, невзирая на активность и агрессивность этого банка, противостоять ему можно.

Согласно данным реестра судебных решений, из 12147 исков о взыскании кредитных долгов, поданных Укрсоцбанком за последние годы, мы имеем 1627 судебных решений, согласно которым суд отказал этому истцу. Как видим, отказные судебные решения Укрсоцбанку составляют 10%. Значит, бороться в судах за свои интересы заемщикам смысл есть.

Я полагаю: если бы заемщики проявляли себя более активно, отстаивая свои интересы при поддержке компетентного адвоката, то процент выигранных ими дел был бы гораздо выше

Основания, по которым суды отказывают Укрсоцбанку во взыскании кредитного долга

Главное основание – просроченные кредитные требования.

В большинстве случаев, Укрсоцбанк обращался в суд с просроченными кредитными требованиями, то есть когда срок исковой давности (три года от установленного срока возврата кредита) истек.

Случай из моей практики:

Иногда доходит до абсурда. В качестве примера расскажу случай из собственной практики. По истечению трех лет неуплаты по кредиту представители банка от имени заемщика перевели на счет 5 гривен. Затем в суде доказывали тот факт, что заемщик прервал срок исковой давности. В нашем случае суд не принял во внимание данный платеж в качестве доказательства прерывания срока давности. Банком не были предоставлены надлежащие доказательства того, что платеж был действительно совершен лично заемщиком.

Эту ситуацию можно отнести к курьезам из моей адвокатской практики. Если вам интересны подробности по делу, в реестре судебных решений http://reyestr.court.gov.ua/Review/85344252, вы можете ознакомиться с соответствующим решением.

Вернемся к главному вопросу: когда суды отказывают Укрсоцбанку во взыскании долга на основании срока исковой давности?

Значение имеет срок действия кредитного договора, который может измениться ввиду наличия определенных пунктов в самом договоре. В кредитных договорах заемщиков с Укрсоцбанком содержится много ловушек для самого же банка. Кредитные договора имеют пункты, согласно которым по истечению 30, 60, 90 дней нарушения выполнения договорных обязательств или ненадлежащего выполнения срок возврата кредита автоматически меняется.

У заемщика возникает обязанность досрочно вернуть весь кредит со всеми начисленными процентами. Пункты договора работают так: если заемщик допустит просрочку в 1 гривну, то это уже считается ненадлежащим исполнением обязательств, вследствие чего начинают свое действие указанные пункты договора, заканчивается срок возврата кредита и начинается исчисление срока исковой давности .

После кризиса 2008-2009 гг. большинство заемщиков имело просрочки по платежам. Уже тогда вступили в действие пункты договора о досрочном погашении кредита, а также статьи 1048 и 1050 ГКУ. Можно сказать: юристы Укрсоцбанка перестарались, и теперь разработанные ими условия договора, работают против банка. Этим успешно пользуются в судах адвокаты.

Случай из моей практики:

Укрсоцбанк фактически продублировал свои требования по взысканию задолженности по кредиту. Укрсоцбанк получил исполнительную надпись нотариуса на взыскание долга по ипотеке, но не подавал документ на исполнение. По истечению некоторого времени, а именно 3 (трех) лет после получения исполнительной надписи, банк обратился в суд с иском о взыскании долга в денежном выражении (фактически о вторичном взыскании долга).

Суд отказал в удовлетворении иска, мотивируя отказ тем, что исполнительная надпись нотариуса свидетельствует об окончании срока действия кредитного договора и поэтому применяется норма статьи 1050 ГКУ. С таким выводом Верховного Суда можете ознакомиться в судебном решении http://reyestr.court.gov.ua/Review/80363791. Это пример из моей собственной судебной практики (номер дела 759/8940/15-ц).

После окончания срока возврата кредита кредитор имеет право претендовать исключительно на взыскание 3 процентов годовых согласно статье 625 ГКУ.

Как видите, смысл бороться в судах с банком есть. Но следует учитывать процессуальный момент: важно не пропустить судебный процесс и своевременно заявить в суде о применении сроков исковой давности.

Особенности применения срока давности

Процессуальное законодательство ограничивает ответчика в подаче заявлений до окончания рассмотрения дела по сути в суде первой инстанции. Наряду с этим, в нашей практике были случаи, когда мы со стороны заемщика подавали ходатайства уже в апелляционном суде. Ссылались на объективное отсутствие возможности у заемщика подать такое заявление в суде первой инстанции. Это в тех случаях, когда решение выносится в заочном или упрощенном порядке.

Очень часто ответчики не приходят на судебные заседания, уклоняются от получения почты, иногда даже выписываются из жилья, ошибочно полагая, что это поможет им в судебном процессе с кредитором. Если вы ранее занимали такую тактику, то в споре с Укрсоцбанком это точно не поможет, наоборот – это только навредит.

Контролируйте реестр судебных решений https://court.gov.ua/fair/ и не пропускайте судебные заседания, а лучше – обращайтесь к компетентному адвокату для разрешения спора с банком.