Потрібно приватизувати
земельну ділянку?

Заручіться підтримкою досвідчених адвокатів Altexa,
які супроводять процедуру безкоштовної
приватизації ділянки у Державному земельному
кадастрі та реєстрі речових прав

Гарантуємо доведення
справи до результату
у вигляді рішення суду

Можлива поетапна оплата
наших послуг
4 платежами по 25%

Працюємо з клієнтами
по всій Україні
та за її межами

Для отримання консультації адвоката
дайте відповідь на кілька простих питань

Тетяна Романцова

Адвокат, керуючий партнер
25+ років практики

Супровід процедури безоплатної приватизації земельної ділянки

У правових документах формулювання «приватизація землі» має на увазі переведення права власності з державної / комунальної в приватну. Закріплюється право приватної власності на конкретну ділянку землі у вигляді держ. реєстрації в реєстрі речових прав.

Приватизувати в нашій країні можна як ділянку під приватним житловим будинком, так і землю під забудову в місті або селі, а також для ведення господарства. Однак правові процедури і пакети документації, які необхідно зібрати, в перерахованих обставин будуть різними.

Фахівці адвокатського об’єднання Алтекса пропонують таку послугу, як супровід процедури безоплатної приватизації земельної ділянки. Залучення досвідченого адвоката дозволяє підвищити ефективність взаємодії з представниками держ. органів і скоротити час оформлення документів.

Які кроки включає юридичний супровід процедури безоплатної приватизації земельної ділянки?

Сприяння адвоката в отриманні клієнтом землі починається з консультації і охоплює всі етапи оформлення документації аж до державної реєстрації права власності. Консультація із земельних правовідносин в даному випадку грунтується на роз’ясненні законодавчих норм Земельного кодексу України (ЗКУ) і закону №2269-VIII «Про приватизацію державного та комунального майна» від 18.01.2018 р

У статтях 118 і 121 ЗКУ визначається порядок і норми безоплатної передачі землі громадянам. Отже, розглянемо по порядку, що потрібно для приватизації земельної ділянки:

Подати заяву в райадміністрацію або орган місцевого самоврядування на розробку тих. документації.
Отримати рішення відповідного органу з дозволом на розроблення документації із землеустрою.
Підготувати таку документацію за допомогою укладення договору з організацією, в штаті якої є сертифіковані інженери-землевпорядники. Готується проект відведення земельної ділянки / встановлення меж.
Зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК) з присвоєнням йому унікального номера.
Подати документацію із землеустрою в райадміністрацію або орган місцевого самоврядування.
Отримати рішення про передачу землі у власність.
Зареєструвати право власності на виділену ділянку в реєстрі речових прав, отримати відповідну виписку з реєстру.

Безкоштовна приватизація землі в Україні проходить значно простіше, якщо оформляється у власність ділянку під приватним будинком. Однак і в цьому випадку можуть виникнути певні труднощі, тому щоб їх уникнути, краще заручитися підтримкою досвідченого адвоката.

Фахівці АТ Алтекса розташовують успішними кейсами вирішення такого складного завдання, як приватизація землі в місті Київ. При будь-яких обставинах ми знаходимо прийнятні рішення.

Чим важливі професійні юридичні послуги з безкоштовної приватизації земельної ділянки?

В умовах сучасної бюрократії і непрозорості діяльності держ. органів самостійно пройти процедуру приватизації буває вкрай складно. Особливо це стосується тих випадків, коли громадянин бажає отримати у власність ділянку під забудову в місті. Зокрема, проект землеустрою слід узгодити з територіальним управлінням держ. служби з питань геодезії, картографії та кадастру, і в відділі архітектури.

Якщо мова йде про отримання землі для ведення сільського господарства, то порядок приватизації земельної ділянки в Україні включає етап пошуку вільної ділянки. Задаються певні характеристики, після чого здійснюється пошук по кадастровій карті та по держ. реєстрів.

Допомога юриста в оформленні документів по приватизації земельної ділянки дозволяє уникнути помилок і недоробок, які дають привід представникам держ. органів для відмови в наданні ділянки у власність. В теорії причин для відмови заявнику, якщо прохання про виділення ділянки відповідає номам закону, вкрай мало. Однак на практиці правова необізнаність заважає громадянам в реалізації їх законних прав на отримання землі.