Можливість визнання незаконними актів органів держ. влади чи місцевого самоврядування закріплюється статтею 21 Цивільного кодексу України (ЦКУ). Правовий акт індивідуальної дії визначається незаконним/ скасовується в судовому порядку у тому випадку, якщо він порушує громадянські права/ інтереси та суперечить положенням цивільного законодавства.
Процедурі визнання неправомірними актів, які порушують право власності, присвячується стаття 393 ЦКУ. В даній правовій нормі дається вказівка на те, що визнання актів органів державної. влади/ місцевого самоврядування незаконними здійснюється шляхом подання власником позову до суду. Власник, права якого порушені незаконним актом, має у своєму розпорядженні право вимагати відновлення стану речей до видання даного акта. Якщо такий стан речей відновити неможливо, власник має право вимагати відшкодування матеріальної/ моральної шкоди.
Визнання недійсними актів органів державної. влади про набуття права власності – це завдання високого рівня складності, за вирішення якого візьметься далеко не кожен адвокат в місті Київ. Йдеться про комунікацію та взаємодію з представниками владних структур, які мають у своєму розпорядженні певні повноваження й вплив. Поряд з цим, команда фахівців адвокатського об'єднання АЛТЕКСА готова до такої взаємодії. Ми говоримо з чиновниками мовою фахівців у сфері юриспруденції, а також ефективно протидіємо їм в суді, коли це потрібно.
Які питання дає змогу розв’язати допомога адвоката для визнання недійсними актів органів державної влади про набуття права власності?
Передусім, йдеться про два напрямки роботи:
- Визнання недійсними документів, виданих за підсумками приватизації об'єктів держ. житлового фонду (свідоцтв про приватизацію).
- Визнання недійсними держ. актів на земельні ділянки (свідоцтв на землю).
Необхідно зауважити: свідоцтво на земельну ділянку видається тільки для щойно виділених ділянок. Підстави для такого виділення – рішення місцевої ради (міськради або сільради), накази обласного управління Держземагентства, розпорядження держ. адміністрації, заяви власників у разі поділу земельної ділянки або зміни її цільового призначення. У держ. акті на земельну ділянку містяться відомості про власника, площу, межі ділянки, дається її прив'язка до місцевості, план.
Адвокат для оскарження актів органів державної. влади про набуття права власності аналізує підстави видачі відповідних актів, щоб знайти зачіпки для визнання недійсними/ скасування даних документів. Якщо це доцільно, адвокатом готується позов до суду. Обґрунтуванням подачі позову може бути як безпосереднє порушення права власності, так і невідповідність акта компетенції того органу, який його прийняв.
При цьому, позивачем може виступати як власник, так і титульний володілець (наприклад, орендар). Відповідачем виступає відповідний орган держ. влади/ місцевого самоврядування. Згідно з положеннями ст.1173-1175 ЦКУ, завдані збитки відшкодовується незалежно від вини зазначених органів. Перспективи та обсяги відшкодування таких збитків дає можливість визначити юридична консультація з питань про визнання недійсними актів органів державної влади про набуття права власності. Завдання адвоката в даному випадку коректно окреслити для клієнта перспективи справи, застерегти від необдуманих та недоцільних кроків.
Як проходить визнання недійсним акту виконавчого органу державної влади в суді?
Судовий захист у разі порушення прав/ інтересів гарантується кожному громадянину Конституцією. При цьому коли йдеться про спори, де однією стороною є орган держ. влади, особливо важливо дотриматись всіх тонкощів застосування матеріального та процесуального права.
Визнання недійсними актів органів державної. влади про набуття права власності в судовому порядку здійснюється в рамках цивільного або господарського судочинства. Хоча за загальними принципами розмежування компетенції судів спори, де однією зі сторін виступає суб'єкт владних повноважень, розглядаються адміністративними судами. Однак свого часу Верховний Суд визначив позицію, згідно з якою, якщо на підставі індивідуально-правового акта органу держ. влади виникає цивільне право, то подальше оскарження такого права здійснюється у порядку цивільного чи господарського судочинства.
Щоб всі нюанси судової процедури з даного питання були дотримані, не варто покладатися на удачу. Довірте допомогу у розв’язанні вашої проблеми фахівцям АО АЛТЕКСА!