Довго володієте майном
та хочете узаконити
право володіння?

Адвокати АО"Altexa" допоможуть визнати право
власності на майно за набувальною давністю

Гарантуємо доведення
справи до результату
у вигляді рішення суду

Можлива поетапна оплата
наших послуг
4 платежами по 25%

Працюємо з клієнтами
по всій Україні
та за її межами

Для отримання консультації адвоката
дайте відповідь на кілька простих питань

Тетяна Романцова

Адвокат, керуючий партнер
25+ років практики

Визнання права власності за набувальною давністю: особливості та нюанси

Визнання права власності за набувальною давністю — це особливий юридичний механізм, який дозволяє оформити майно у власність через суд у випадку, якщо воно тривалий час перебувало у володінні особи, але не було оформлене документально. Така процедура актуальна, коли права на нерухомість чи інше майно не закріплені в офіційних реєстрах, або попередній власник не вживає жодних заходів для захисту своїх інтересів.

Юридична компанія ALTEXA надає комплексні послуги з підготовки документів, супроводу судових процесів та захисту інтересів клієнтів у справах про визнання права власності за набувальною давністю. Ми маємо понад 22 роки успішної практики та досягаємо позитивних рішень навіть у найскладніших ситуаціях.

Що таке набувальна давність?

Набувальна давність — це строк фактичного володіння майном, після закінчення якого особа може звернутися до суду з позовом про визнання права власності. Водночас слід враховувати такі моменти:

володіння має бути сумлінним — особа дійсно вважає себе власником і користується майном відкрито;
володіння має бути відкритим та безперервним;
майно повинно перебувати у володінні не менше 10 років для нерухомого майна та 5 років — для рухомого.

Якщо ці умови виконані, власник отримує право подати позовну заяву за набувальною давністю.

Коли застосовується визнання права власності за набувальною давністю?

Така процедура затребувана у низці випадків, а саме:

нерухомість отримана за усною домовленістю, але не була офіційно оформлена;
спадкоємці не вступили у спадщину, і майно залишилося «нічийним»;
документи на право власності втрачені або визнані недійсними;
земельна ділянка чи будинок тривалий час перебувають у володінні без юридичного оформлення;
рухоме майно (наприклад, автомобіль) експлуатується відкрито та без заперечень з боку можливих власників.

У всіх цих ситуаціях позов про визнання права власності в силу набувальної давності стає єдиним законним способом закріпити за собою майно.

Які документи потрібні для подання позову?

Щоб суд розглянув справу, необхідно надати:

паспорт та ідентифікаційний код заявника;
документи, що підтверджують фактичне володіння майном;
квитанції про оплату комунальних послуг або податків;
довідки та витяги з державних органів;
свідчення свідків, що підтверджують відкрите володіння;
за потреби — експертні висновки.

Наші юристи допоможуть зібрати повний пакет документів та підготувати переконливий позов про визнання права власності в силу набувальної давності.

Чому важливо звернутися до юристів ALTEXA?

Справи про визнання права власності за набувальною давністю складні та потребують глибокого знання законодавства. Помилки при складанні позовної заяви чи зборі доказів можуть призвести до відмови суду.

Переваги співпраці з нами:

понад 22 роки практики у сфері цивільного права;
високий відсоток виграних справ;
допомога у зборі та оформленні доказів;
підготовка грамотної позовної заяви за набувальною давністю;
супровід на всіх стадіях судового процесу;
можливість розстрочки оплати юридичних послуг.

Іншими словами, звернення до компанії ALTEXA — це гарантія професійного захисту ваших інтересів у справах про визнання права власності за набувальною давністю.